第一千一百五十一章 祸水东引
浦东陆家嘴!
当李泽巨提到这个地方的时候,易青的目光都变得犀利起来,他想到了,李超人的这次所谓退让,甚至还派了大儿子来为他昨天的冲动道歉,肯定是有附带条件的,只是没想到,李超人的胃口居然这么大,一下子就盯上了他在浦东陆家嘴的那一块地。
“易先生,我父亲一直都非常看好内地的经济发展潜力,也一直希望能够参与到内地的经济建设当中去,之前希望能够和易先生合作,也是抱着这样的目的,只是······我父亲也承认,昨天的提议有些莽撞了,不过,我们李家还是希望能够和易先生达成合作,如果易先生同意的话,我们李家可以用湾仔的那块土地来置换,当然了,为了表示我们李家的诚意,还会额外在补偿易先生一笔钱,具体的数字,我们可以谈!”
谈?
谈个屁啊!
用湾仔的一块土地就想置换他在浦东陆家嘴的那块地?
怕不是得了失心疯吧!
虽然,现在香江的土地真的可以称得上是寸土寸金,但是,易青可是重生过来的,他难道会不知道未来上海浦东的土地意味着什么?
长江经济带的金融中心!
就这个牌子,基本上便可以吊打整个香江了!
而且,听听李泽巨说的这些话,就好像是在施舍一样。
“李先生,令尊的这个提议,不觉得太想当然了吗?”
易青直接冷了脸。
“我想我昨天已经说的非常清楚了,在我口袋里的糖,不可能分给任何人,的确,李家的提议很诱人,但是,很抱歉,我还是要拒绝!”
李泽巨一愣,他还真没想到易青会拒绝。
事实上,今天早上李超人跟着他提起这件事的时候,他当时的反应就是反对。
别看之前香江也受到了金融危机的冲击,但是,香江的经济发展依然处于一个上升的势头,用香江的土地去置换大陆的土地,这在他看来,简直难以置信。
两者的价值,根本就不对等!
但是因为李超人坚持,他作为李家的代表也只能照实说了,结果,易青居然还拒绝了!
好吧!
李泽巨作为李超人的儿子,商业眼光也有独到之处,他也知道,内地的经济发展潜力十分巨大,未来甚至要超过香江。
但是,这个超越的时间到底有多长?
谁也不知道。
就目前来看,用湾仔的徒弟去换陆家嘴的一块地,明摆着就是李家吃亏了。
“易先生,我希望您不要意气用事!”
“怎么?”易青目光凌厉的看着李泽巨这位李氏家族的大太子,“接下来又要用威胁的吗?如果是的话,现在就请李先生回去告诉令尊,你们的条件,我都不会答应,接下来,李家要怎么做,我都接着就是了。”
易青说完,作势就要起身离开,霍振庭见状,连忙说道:“易先生,不要冲动,有话慢慢说。”
霍振庭当然也不明白,李家的要求,之前他就已经知道了,在他看来,这种方案,完全就是易青占了大便宜的,只是没想到易青的反应会这么激烈。
“霍先生,我今天是看在霍公的面子上来的,只是没想到,李家居然会提出这样的条件,如果李家坚持的话,我看也没什么好说的了!”
“易先生!”霍振庭连忙拉住了易青的胳膊,“那块地对您非常重要?”
重要?
当然重要了!
当初,易青为了拿下那块地,可是付出了不小的代价。
上海要开发浦东,这是早就定下来的事情,而陆家嘴的那块地,易青为了拿到手,可是承诺了,要负责浦东好几个地区的基础建设,而且都是无偿的。
即便如此,也只拿到了很小的一块,当然了,作为重生之任,他拿到的那块地,是整个经济带的核心位置。
不说未来那么长远的事情,仅仅是几年之内,那块地就能变成一个聚宝盆。
现在李家居然要过来抢?
易青不发火才怪了呢!
显然,李家这么坚决的要拿到那块地,之前肯定也是已经接触过当地政府了,只不过因为有着关于基础建设的合作协议在里面,李家这块招牌没能让他们达到目的罢了。
所以这才转过头来,打着土地置换的名义来忽悠易青。
“重不重要,我没有兴趣解释,我刚刚说的已经很明白了,内地的商业中心开发,和未来的地产开发项目,我没有必要和任何人合作,李先生,我的意思表达的足够明确了吧?”
李泽巨的脸色也变了,他没料到易青居然这么不给面子。
他没有参与到内地的开发项目当中去,自然也不知道那块地的价值,在他看来,这个土地置换的方案,完全就是李超人在给自己找一个台阶下,而易青拒绝,那就是不知好歹。
“易先生拒绝的这么干脆,我当然理解了,既然是这样的话,也确实没有谈下去的必要了,霍先生,今天的事情多谢了,我······”
“等等!”
霍振庭看着两人,也是觉得头疼,这个和事佬做的,实在是太累心了。
一个两个的,一言不合就要甩手走人。
“李先生,你也不必这么着急离开!”
霍振庭哪能就这样放李泽巨走。
之前李家一直在圈地上跟着他们作对,更是扬言要在他们正在开发的楼盘周围建设垃圾回收处理中心。
如果说,之前李家那么说,还只是为了逼易青出来的话,这次易青把整个李家都得罪狠了,万一李泽巨回去一说,李超人头脑一热真的那么干了,最后受损失的也有霍家一份。
“无论什么事情,都是谈出来的,只要对话,总能找到解决的方案,也一定能找到我们的利益共同点,易先生!”
霍振庭说着又看向了易青。
他现在有点儿后悔了,早知道这样,就该劝着他们老爷子不要接这个“和事佬”的差事,完全是受累不讨好。
一旦闹僵了,最后霍家还得跟着粘包。
易青这会儿也稍稍冷静了一点,见李泽巨坐在沙发上没有再动,突然笑了。
如果可以的话,他也不愿意和李超人对上,哪怕有重生的优势,只要把握住机会,就能狠狠的坑李家一道。
但是,在自己身边有李超人这样的一个对手存在,总归是一件让人头疼的事情。
李家这么三番两次的折腾,无非就是眼红易青在内地的开发项目,既然是钱上的事情,无论怎么样,都会有解决的办法。
比如······
“李先生希望合作,当然了,我也很愿意和李家合作,不过,关于内地那边就算了,我的胃口很好,吃得下,如果李先生真的希望和我合作的话,我倒是有一个建议。”
李泽巨闻言皱眉,心下思索着,来之前,他当然也调查了易青的一些事情,尽管不愿意,但是他也不得不承认,这是一个非常厉害的人。
他甚至觉得,和易青这样的人对上,李家未必能讨得好去。
抛开经济实力不提,单单是易青那个带着神秘色彩的内地身份背景,就足以让李家心生忌惮了。
现在易青愿意给李家一个台阶下,李泽巨哪怕是没有李超人的授权,也得抓住机会,好好把握。
“易先生请说!”
一时间,方才那剑拔弩张的气氛立刻便消散了。
“不知道李先生对日本的地产是不是感兴趣呢!?”
日本地产。
这是易青在来的路上就想好了的。
他尽量避免和李家发生冲突,而李超人一直在盯着他在内地的项目,这是双方的一个矛盾点,解决不了的话,两家迟早要走上对立面。
所以,易青得甩出去一个足够吸引李家目光,帮着他们转移视线的好东西。
那么还有什么比日本的地产更具有诱惑力的呢?
日本经过之前的金融危机,股市崩盘,也直接导致了日本土地价格直接降入了冰点,在金融危机之前,日本的土地相较于香江这边,更称得起“寸土寸金”这个评价。
现在日本的经济形势不堪,土地价格也直接开始雪崩。
这个时候,在日本根本就没有人愿意买房置地,大批土地挂牌出售却始终无人问津。
易青知道这个情况,李家自然也清楚。
只不过,现在日本的土地交易已经开始被政府管控,为了防止国外的资本打劫,土地大量落入国外资本的掌控之中。
现在日本那边的土地交易非常麻烦,而且,最为关键的一点就是,不接受国外资金注入。
也就是说,李超人就算是盯上了日本地产这块带血的牛排,也无从下手。
“易先生,那边好像现在管控的非常严格,难道,易先生有办法吗?”
办法当然有。
别忘了,易青的手里,现在还攥着大量的日本企业,而且,在那边,他也有自己的代理人,想要带着李家的钱进场,自然不是难事。
再说了,不是还有中国人民的老朋友崛田庄义先生嘛!
关于崛田庄义的那些把柄,可不是只用一次就作废的,是不是的勒索一下,还是很有意思的。
“看起来,李先生父子两个对我的调查还不够详细啊!”
李泽巨面色微变,自动过滤了易青言语之中的讥讽。
他现在已经完全被易青扔出去的大饼给吸引住了,如果能够进军日本地产行业的话,还考虑内地做什么?
李家最初发迹靠的是什么?
不就是在香江土地价格大滑坡的时候,李超人凭借着敏锐的洞察力,以及他那与生俱来的赌徒性格,大肆购入廉价的土地,然后坐等升值。
就凭借着那次操作,直接将李家推入了香江豪门的行列当中。
如果能够再来一次,还是在比香江价值、潜力更高的日本······
李泽巨心动了。
“易先生,这件事,我需要和我父亲商量一下!”
李泽巨说完,看向了霍振庭,霍振庭连忙招手,叫过来了一个佣人,带着李泽巨去了二楼的书房。
“易先生,你刚刚提到的日本地产······”
显然,动心的不光是一个李泽巨,还有眼前的这位霍家大公子。
“的确有搞头,而且,未来的升值空间很大。”
“那么······”
“听我把话说完,然后才可以做决定,没错,日本的土地价格现在已经降到了最低谷,现在购入的话,未来绝对能赚得盆满钵盈,我也的确有办法,可以绕过日本的监管部门,购入土地,但是······这需要的资金很有可能会长时间被套在日本。”
易青照实说了,因为在这个世界,日本经济所遭受的打击要比前世更大,日本想要恢复所需要的时间也将更长。
土地的价值什么时候才能升回去,说实话,易青也不知道。
所以,这也是为什么他早就知道这个状况,却始终没有开始在日本收购土地的原因。
他的钱确实很多,但也不想大笔资金被长期套在日本。
有那个钱,还不如投到内地的商业中心项目上面去。
霍振庭没说话,陷入了沉思,显然,他还需要和霍公商量一下,才能做决定。
等了足足半个小时,李泽巨才下了楼。
“易先生,关于这件事,我父亲说,希望能够和您面谈!”
“好啊!”
面对霍家,易青还能耐着性子提醒一下,但是李家的话······
谁让他们父子两个都是一上来采取威胁的手段呢!
如果真的被套住的话,那也怪不得易青。
说心里话,这一招祸水东引未来的结果怎么样,易青也不是很清楚,就看李家的运气了。
一起共进了晚餐之后,易青便离开了,而那位李家的大公子估计是安耐不住内心的激动,在易青离开之前,就已经先行回家去汇报了。
“易先生!你的意思是,这笔投资会有风险?”
霍振庭在送易青出门的时候,还忍不住问了一句。
易青笑着说:“这个世界上,任何投资都会存在风险,就看对风险的承受能力了!”
言尽于此,易青也算是仁至义尽了!
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“易先生,我父亲一直都非常看好内地的经济发展潜力,也一直希望能够参与到内地的经济建设当中去,之前希望能够和易先生合作,也是抱着这样的目的,只是······我父亲也承认,昨天的提议有些莽撞了,不过,我们李家还是希望能够和易先生达成合作,如果易先生同意的话,我们李家可以用湾仔的那块土地来置换,当然了,为了表示我们李家的诚意,还会额外在补偿易先生一笔钱,具体的数字,我们可以谈!”
谈?
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怕不是得了失心疯吧!
虽然,现在香江的土地真的可以称得上是寸土寸金,但是,易青可是重生过来的,他难道会不知道未来上海浦东的土地意味着什么?
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就这个牌子,基本上便可以吊打整个香江了!
而且,听听李泽巨说的这些话,就好像是在施舍一样。
“李先生,令尊的这个提议,不觉得太想当然了吗?”
易青直接冷了脸。
“我想我昨天已经说的非常清楚了,在我口袋里的糖,不可能分给任何人,的确,李家的提议很诱人,但是,很抱歉,我还是要拒绝!”
李泽巨一愣,他还真没想到易青会拒绝。
事实上,今天早上李超人跟着他提起这件事的时候,他当时的反应就是反对。
别看之前香江也受到了金融危机的冲击,但是,香江的经济发展依然处于一个上升的势头,用香江的土地去置换大陆的土地,这在他看来,简直难以置信。
两者的价值,根本就不对等!
但是因为李超人坚持,他作为李家的代表也只能照实说了,结果,易青居然还拒绝了!
好吧!
李泽巨作为李超人的儿子,商业眼光也有独到之处,他也知道,内地的经济发展潜力十分巨大,未来甚至要超过香江。
但是,这个超越的时间到底有多长?
谁也不知道。
就目前来看,用湾仔的徒弟去换陆家嘴的一块地,明摆着就是李家吃亏了。
“易先生,我希望您不要意气用事!”
“怎么?”易青目光凌厉的看着李泽巨这位李氏家族的大太子,“接下来又要用威胁的吗?如果是的话,现在就请李先生回去告诉令尊,你们的条件,我都不会答应,接下来,李家要怎么做,我都接着就是了。”
易青说完,作势就要起身离开,霍振庭见状,连忙说道:“易先生,不要冲动,有话慢慢说。”
霍振庭当然也不明白,李家的要求,之前他就已经知道了,在他看来,这种方案,完全就是易青占了大便宜的,只是没想到易青的反应会这么激烈。
“霍先生,我今天是看在霍公的面子上来的,只是没想到,李家居然会提出这样的条件,如果李家坚持的话,我看也没什么好说的了!”
“易先生!”霍振庭连忙拉住了易青的胳膊,“那块地对您非常重要?”
重要?
当然重要了!
当初,易青为了拿下那块地,可是付出了不小的代价。
上海要开发浦东,这是早就定下来的事情,而陆家嘴的那块地,易青为了拿到手,可是承诺了,要负责浦东好几个地区的基础建设,而且都是无偿的。
即便如此,也只拿到了很小的一块,当然了,作为重生之任,他拿到的那块地,是整个经济带的核心位置。
不说未来那么长远的事情,仅仅是几年之内,那块地就能变成一个聚宝盆。
现在李家居然要过来抢?
易青不发火才怪了呢!
显然,李家这么坚决的要拿到那块地,之前肯定也是已经接触过当地政府了,只不过因为有着关于基础建设的合作协议在里面,李家这块招牌没能让他们达到目的罢了。
所以这才转过头来,打着土地置换的名义来忽悠易青。
“重不重要,我没有兴趣解释,我刚刚说的已经很明白了,内地的商业中心开发,和未来的地产开发项目,我没有必要和任何人合作,李先生,我的意思表达的足够明确了吧?”
李泽巨的脸色也变了,他没料到易青居然这么不给面子。
他没有参与到内地的开发项目当中去,自然也不知道那块地的价值,在他看来,这个土地置换的方案,完全就是李超人在给自己找一个台阶下,而易青拒绝,那就是不知好歹。
“易先生拒绝的这么干脆,我当然理解了,既然是这样的话,也确实没有谈下去的必要了,霍先生,今天的事情多谢了,我······”
“等等!”
霍振庭看着两人,也是觉得头疼,这个和事佬做的,实在是太累心了。
一个两个的,一言不合就要甩手走人。
“李先生,你也不必这么着急离开!”
霍振庭哪能就这样放李泽巨走。
之前李家一直在圈地上跟着他们作对,更是扬言要在他们正在开发的楼盘周围建设垃圾回收处理中心。
如果说,之前李家那么说,还只是为了逼易青出来的话,这次易青把整个李家都得罪狠了,万一李泽巨回去一说,李超人头脑一热真的那么干了,最后受损失的也有霍家一份。
“无论什么事情,都是谈出来的,只要对话,总能找到解决的方案,也一定能找到我们的利益共同点,易先生!”
霍振庭说着又看向了易青。
他现在有点儿后悔了,早知道这样,就该劝着他们老爷子不要接这个“和事佬”的差事,完全是受累不讨好。
一旦闹僵了,最后霍家还得跟着粘包。
易青这会儿也稍稍冷静了一点,见李泽巨坐在沙发上没有再动,突然笑了。
如果可以的话,他也不愿意和李超人对上,哪怕有重生的优势,只要把握住机会,就能狠狠的坑李家一道。
但是,在自己身边有李超人这样的一个对手存在,总归是一件让人头疼的事情。
李家这么三番两次的折腾,无非就是眼红易青在内地的开发项目,既然是钱上的事情,无论怎么样,都会有解决的办法。
比如······
“李先生希望合作,当然了,我也很愿意和李家合作,不过,关于内地那边就算了,我的胃口很好,吃得下,如果李先生真的希望和我合作的话,我倒是有一个建议。”
李泽巨闻言皱眉,心下思索着,来之前,他当然也调查了易青的一些事情,尽管不愿意,但是他也不得不承认,这是一个非常厉害的人。
他甚至觉得,和易青这样的人对上,李家未必能讨得好去。
抛开经济实力不提,单单是易青那个带着神秘色彩的内地身份背景,就足以让李家心生忌惮了。
现在易青愿意给李家一个台阶下,李泽巨哪怕是没有李超人的授权,也得抓住机会,好好把握。
“易先生请说!”
一时间,方才那剑拔弩张的气氛立刻便消散了。
“不知道李先生对日本的地产是不是感兴趣呢!?”
日本地产。
这是易青在来的路上就想好了的。
他尽量避免和李家发生冲突,而李超人一直在盯着他在内地的项目,这是双方的一个矛盾点,解决不了的话,两家迟早要走上对立面。
所以,易青得甩出去一个足够吸引李家目光,帮着他们转移视线的好东西。
那么还有什么比日本的地产更具有诱惑力的呢?
日本经过之前的金融危机,股市崩盘,也直接导致了日本土地价格直接降入了冰点,在金融危机之前,日本的土地相较于香江这边,更称得起“寸土寸金”这个评价。
现在日本的经济形势不堪,土地价格也直接开始雪崩。
这个时候,在日本根本就没有人愿意买房置地,大批土地挂牌出售却始终无人问津。
易青知道这个情况,李家自然也清楚。
只不过,现在日本的土地交易已经开始被政府管控,为了防止国外的资本打劫,土地大量落入国外资本的掌控之中。
现在日本那边的土地交易非常麻烦,而且,最为关键的一点就是,不接受国外资金注入。
也就是说,李超人就算是盯上了日本地产这块带血的牛排,也无从下手。
“易先生,那边好像现在管控的非常严格,难道,易先生有办法吗?”
办法当然有。
别忘了,易青的手里,现在还攥着大量的日本企业,而且,在那边,他也有自己的代理人,想要带着李家的钱进场,自然不是难事。
再说了,不是还有中国人民的老朋友崛田庄义先生嘛!
关于崛田庄义的那些把柄,可不是只用一次就作废的,是不是的勒索一下,还是很有意思的。
“看起来,李先生父子两个对我的调查还不够详细啊!”
李泽巨面色微变,自动过滤了易青言语之中的讥讽。
他现在已经完全被易青扔出去的大饼给吸引住了,如果能够进军日本地产行业的话,还考虑内地做什么?
李家最初发迹靠的是什么?
不就是在香江土地价格大滑坡的时候,李超人凭借着敏锐的洞察力,以及他那与生俱来的赌徒性格,大肆购入廉价的土地,然后坐等升值。
就凭借着那次操作,直接将李家推入了香江豪门的行列当中。
如果能够再来一次,还是在比香江价值、潜力更高的日本······
李泽巨心动了。
“易先生,这件事,我需要和我父亲商量一下!”
李泽巨说完,看向了霍振庭,霍振庭连忙招手,叫过来了一个佣人,带着李泽巨去了二楼的书房。
“易先生,你刚刚提到的日本地产······”
显然,动心的不光是一个李泽巨,还有眼前的这位霍家大公子。
“的确有搞头,而且,未来的升值空间很大。”
“那么······”
“听我把话说完,然后才可以做决定,没错,日本的土地价格现在已经降到了最低谷,现在购入的话,未来绝对能赚得盆满钵盈,我也的确有办法,可以绕过日本的监管部门,购入土地,但是······这需要的资金很有可能会长时间被套在日本。”
易青照实说了,因为在这个世界,日本经济所遭受的打击要比前世更大,日本想要恢复所需要的时间也将更长。
土地的价值什么时候才能升回去,说实话,易青也不知道。
所以,这也是为什么他早就知道这个状况,却始终没有开始在日本收购土地的原因。
他的钱确实很多,但也不想大笔资金被长期套在日本。
有那个钱,还不如投到内地的商业中心项目上面去。
霍振庭没说话,陷入了沉思,显然,他还需要和霍公商量一下,才能做决定。
等了足足半个小时,李泽巨才下了楼。
“易先生,关于这件事,我父亲说,希望能够和您面谈!”
“好啊!”
面对霍家,易青还能耐着性子提醒一下,但是李家的话······
谁让他们父子两个都是一上来采取威胁的手段呢!
如果真的被套住的话,那也怪不得易青。
说心里话,这一招祸水东引未来的结果怎么样,易青也不是很清楚,就看李家的运气了。
一起共进了晚餐之后,易青便离开了,而那位李家的大公子估计是安耐不住内心的激动,在易青离开之前,就已经先行回家去汇报了。
“易先生!你的意思是,这笔投资会有风险?”
霍振庭在送易青出门的时候,还忍不住问了一句。
易青笑着说:“这个世界上,任何投资都会存在风险,就看对风险的承受能力了!”
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